2014年重庆房地产市场总结分析市场篇-【新闻】

发布时间：2021-05-28 14:11:03 阅读：次来源：胶垫厂家

2014年重庆房地产市场总结分析（市场篇）

2014重庆楼市成交247726套，再次蝉联全国成交销冠，见证了重庆楼市的“霸气”，在年底的时候成交量更是翘尾创全年新高。

成交量

2014年重庆卖房24.7万套成交额1704亿

据中指院数据显示，2014年1-12月，重庆主城区商品房共成交24.7万套，月成交量20643套，商品房总成交面积2233万方，成交总额1704亿元。其中沙坪坝区以成交3.3万套逆袭夺冠。

从数据上看，上半年1月成交开门红，除2月份外，成交都呈现上升趋势，在4月爆发小阳春，达到上半年的最高峰，下半年随着传统“金九银十”销售旺季到来，成交也不断飘红，在年末12月成交达到2014年的峰值，完美收官。在2014全国楼市整体不太景气的背景下，重庆市场并未受到严重影响。

房价

成交均价7633元/平方米同比涨376元

2014年全年成交均价7633元/㎡，同比2013年的7257元/㎡上涨376元。总体来说价格在稳定上涨。从全年来看，房价在12月份突破8字头达到历史峰值。

区域：

沙坪坝区逆袭夺冠江北紧随其后

2014年重庆主城各区域成交来看，沙坪坝区稳居2014成交冠军，2014年沙坪坝区商品房成交33287套，成交面积283.03万方，均价6100元，随着沙区的交通及周边配套的完善，房价的优势，使得沙区在今年火爆异常，受到大多刚需购房族青睐。江北区与九龙坡区分别以3.27和3.14万套位居第二，第三。