胶垫厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
胶垫厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

如何搞定房产中介让你少受伤

发布时间:2021-01-08 02:18:32 阅读: 来源:胶垫厂家

王爱芹    经常有用户来问小编,如何搞定房产中介?为此,融360小编为大家详细介绍如何与中介打交道:  一、不选择没有资质的中介公司  中介公司的选择非常重要,这将直接决定着为你提供服务的质量。当承租人选择一家中介公司的时候,一要看这家中介公司是否有合法的中介资格。  一般具有合法资格的中介公司都是比较正规的中介公司,出现问题的可能性相对较小。  二、向中介公司索要发票。  在承租法律关系中,承租人往往会忽略一个非常重要的问题,那就是向中介公司索要发票。  主动向中介公司索要发票,对于承租人来说有两点好处:第一,可以在一定程度上检验中介公司是否正规;第二,由正规单位出具的发票其真实性和合法性是毋庸置疑的,有利于承租人与中介公司产生争议时作为证据使用。  三、小心合同陷阱。  大部分中介公司的合同都是规范化文本,承租人往往误认为格式合同是被广泛适用不会有大问题,并且认为格式合同是无法进行协商和修改的。  事实上,合同是协议双方达成一致意见而同意签署的书面约定,不是由单方决定的。大部分中介公司的格式合同中都存在着规避自己的责任,加重承租人责任的霸王条款,这就需要承租人认真地审查中介公司的合同,逐条仔细阅读合同中的条款。看到某些不明白的条款时一定要问清楚,让对方针对该条款作出明确的解释,并做好录音工作。  四、不要相信口头承诺。  中介公司的工作人员在解释租赁协议的时候,往往会对承租人觉得疑惑的条款做超出合同范围内的解释和承诺,承租人要冷静地分析合同的条款,一切权利义务都要以合同上所载明的条款为标准。  中介公司除了会对合同中的霸王条款做扩大解释外,还会对合同中未载明的一些承租事项做口头承诺。承租人一定不要轻信中介公司的口头承诺,这些口头承诺不具有法律约束力,在遇到纠纷时是不能得到任何法律保障的。  五、到相关部门进行投诉。  从事房地产经纪行业,必须到住建委登记备案,并需要有相关的资质。如果因中介公司的原因产生矛盾或纠纷,承租人可到住建委进行投诉。

上海那医院治疗肾病好

上海妇科医院_霉菌性阴道炎如何预防呢?

南京皮肤病医院_生活中灰指甲会不会传染 揭露灰指甲的传染途径

西安北方中医皮肤病医院医院动态

重庆治疗生殖器疱疹需要的费用是多少

上海哪里看糖尿病好:治糖尿病的植物叫什么

相关阅读