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如何提高申请公积金贷款通过率

发布时间:2021-01-07 12:40:15 阅读: 来源:胶垫厂家

贷款买房能够申请的业务无非就商业贷款和公积金贷款。而较之商业贷款,人们选择最多的还是住房公积金贷款。因为它有着更低的利率、更高的额度以及更加灵活的贷款方式。但是,住房公积金贷款那么好申请吗?公积金贷款通过率高吗?为使得大家更好地了解住房公积金贷款的申请情况,下面就由借贷网小编来为大家介绍一下详细情况,希望能对申请贷款购房有所帮助。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

申请条件:

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

办理住房公积金贷款需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。

如何提高申请公积金贷款通过率?俗话说“知己知彼,百战不殆”,想提高贷款通过率,最好的办法无疑就是了解,了解更多。当然对于大多数人来说,只要满足了以上条件,住房公积金贷款申请就能通过了。

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