组合贷提前还款知多少

任雪飞

组合贷就是公积金和商业贷款混合的一种房贷按揭，有人在买房的时候由于公积金贷款不能额度不足以支付房款，所以办理了组合贷款，但到了想要提前还贷的时候却犯了难。众所周知，公积金的贷款利率明显低于商贷的贷款利率，所以在提前还贷的时候，有人就想先还商贷部分。那么，我们应该怎么做呢？根据用户的疑问，小编来给大家说明一下关于组合贷的还款问题。

我们来看看大家都有些什么疑问。

疑问一：提前还贷是否按贷款比例还商贷和公积金贷款，还是可以先还商贷？

其实组合贷相当于我们和两个不同的机构借了钱，一个是银行，一个是公积金管理中心，所以，无论你想要提前还哪个贷款都是可以的。不过大家需要注意的是，如果是提取公积金还贷的话就必须先还公积金，只有自己的现金才可以先还商贷，想要提取公积金来提前还商贷的路子是行不通的。

疑问二：提前还完部分贷款后，是否可以自由选择缩短还款期限或者减少月供？哪一种更划算？

一般地区提前还款后，都是可以有贷款人自由选择缩短还款期限或者减少月供的。如果你的可以负担目前的月供的话，建议选择缩短还款期限，毕竟贷款时间越长利息也就越多，所以选择缩期是比较划算的。

看完后对组合贷的提前还款了解了吗？不过这只是一般规定，不排除有银行自行做一些强制性的规定哦！

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